Kiến trúc, Nội thất, Tin tức, Vật liệu xây dựng, Xây dựng

Cách tính chi phí xây nhà phố – nhà phố 3 tầng 100m2

Cách tính chi phí xây nhà phố – nhà phố 3 tầng 100m2
5 (2) votes

Để có được sự chuẩn bị tốt nhất về mọi mặt đặc biệt là tài chính trước khi tiến hành xây dựng nhà ở chúng ta cần phải có được sự chặt chẽ trong việc tính toán chi phí xây nhà, đặc biệt đối với những căn nhà phố thì chi phí thường rất cao và tốn kém. Chính vì vậy, để có sự chuẩn bị tốt nhất đảm bảo được mặt kinh phí chúng ta cần phải biết cách tính chi phí xây nhà phố để từ đó biết được trước giá trị của ngôi nhà mình nằm ở mức bao nhiêu tránh được sự thiếu hụt kinh phí và các chi phí phát sinh trong quá trình xây dựng.

cách tính chi phí xây nhà phố
Cách tính chi phí xây nhà phố

Cách tính chi phí xây nhà phố như sau

Sau đây là cách tính chi phí xây nhà phố, sẽ bao gồm cách tính diện tích, cách tính dự toán chi phí mời quý vị và các bạn cùng tham khảo:

Cách tính diện tích:

  • Móng = 50%
  • Tầng trệt = 100%
  • Lầu 1 = 100%
  • Lầu 2 = 100%
  • Mái bằng = 70% (mái ngói = 50%, mái tôn = 30%)

– Như vậy tùy vào từng diện tích đất xây dựng của mỗi ngôi nhà chúng ta có thể dễ dàng để tính được tổng diện tích xây dựng của một ngôi nhà phố theo cách tính trên.

– Về cách tính chi phí, chúng ta sẽ dùng tổng diện tích xây dựng để nhân với đơn giá sẽ ra được mức phí dự toán xây nhà của mình. Nếu quý vị chỉ thiết kế thì nhân với đơn giá thiết kế, thi công phần thô nhân với đơn giá thi công phần thô và xây nhà theo gói chìa khóa trao tay thì nhân với đơn giá của gói này. Tùy vào từng công ty, nhà thầu và kiểu nhà như cổ điển hay hiện đại sẽ có mức giá sự chênh lệch khác nhau.

Ví dụ như cách tính đơn giá của công ty cổ phần tư vấn kiến trúc xây dựng Nam Long sẽ như sau:

– Đơn giá thiết kế kiến trúc:

  • Nhà phố: 80.000 – 90.000 (VND/m2)
  • Biệt thự, nhà hàng, showroom, công trình kỹ thuật cao: 100.000 – 110.000 (VND/m2)
  • Nội Thất: 30.000 – 50.000 (VND/m2)
  • Sân vườn: 40.000 – 60.000  (VND/m2)

– Đơn giá thi công xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện:

  • Nhà phố: 2.900.000 – 3.100.000 (VND/m2)
  • Biệt thự, nhà hàng, showroom, công trình kĩ thuật cao: 3.200.000 – 3.400.000 (VND/m2)

– Đơn giá xây dựng nhà theo hình thức trọn gói(chìa khóa trao tay)

  • Nhà phố: 4.400.000 – 5.500.000 (VND/m2)
  • Biệt thự, nhà hàng, showroom, công trình kỹ thuật cao: 5.000.000 – 6.000.000 (VND/m2)

Xây nhà 2 tầng 100m2 cần bao nhiêu tiền

Như vậy, để có được cách tính chi phí xây nhà phố một cách tốt nhất thì các bạn có thể sử dụng mức giá trên để tính nhé, ngoài ra trong quá trình thi công xây dựng còn có rất nhiều phát sinh ngoài ý muốn nên trong quý trình chuẩn bị chi phí xây dựng nhà phố thì quý vị cũng nên lưu ý nhé.

Cách tính chi phí xây nhà phố 3 tầng

Tiếp theo đây, là một ví dụ về cách tính chi phí xây nhà phố 3 tầng 100m2 mà mình muốn dành cho quý vị tham khảo giúp quý vị hiểu rõ hơn nữa về cách tính chi phí xây dựng nhà ở.

cách tính chi phí xây nhà phố
Chi phí xây nhà phố 3 tầng 100m2

Tính diện tích:

Móng = 50% = 50m2

Tầng trệt = 100% = 100m2

Lầu 1 = 100% = 100m2

Lầu 2 = 100% = 100m2

Mái bằng = 70% = 70m2 (mái ngói = 50%, mái tôn = 30%)

==> Tổng diện tích sẽ là: 50 + 100×3 + 70 = 420m2

Lấy diện tích nhân với đơn giá chúng ta sẽ có mức chi phí xây dựng cụ thể như sau:

  • Thiết kế kiến trúc: 420 x 80.000 = 34.240.000 VND
  • Thi công phần thô và nhân công hoàn thiện: 420 x 2.900.000 = 1218000000 VND
  • Thi công trọn gói (chìa khóa trao tay) 420 x 4.400.000 = 1848000000 VND

Đó là cách tính chi phí xây dựng nhà phố 3 tầng 100m2 còn ngôi nhà của bạn thì sao? Mong rằng quá trình xây nhà ở của bạn sẽ luôn thuận lợi. Cảm ơn bạn đã dành thời gian để đọc bài viết này.

Tham khảo thêm:

  • cách tính chi phí xây nhà phốXây nhà 2 tầng 50m2 hết bao nhiêu tiền?
  • cách tính chi phí xây nhà phốChi phí xây nhà 2 tầng 1 trệt 1 lầu giá khoảng bao nhiêu tiền?
  • cách tính chi phí xây nhà phốDự toán chi phí xây nhà 2 tầng 80m2 – 100m2 năm 2019
  • cách tính chi phí xây nhà phốĐất Nước VN Vẫn Còn May Mắn khi Được Đi Bão Để Ăn Mừng Chiến Thắng!
  • cách tính chi phí xây nhà phốXây nhà cần những gì?
  • cách tính chi phí xây nhà phốXây nhà 2 tầng 100m2 cần bao nhiêu tiền
  • cách tính chi phí xây nhà phốBiệt thự hiện đại đẹp phong thủy tốt và các yêu tố quan trọng khi xây dựng biệt thự
  • cách tính chi phí xây nhà phốMẫu thiết kế nhà vuông 8x8m hiện đại 2 tầng mái thái đẹp
  • cách tính chi phí xây nhà phốQuy định chiều cao tầng lửng chuẩn nhất
  • cách tính chi phí xây nhà phốChiêm ngưỡng mẫu nhà 2 tầng 8x10m mái thái đẹp tinh tế
  • cách tính chi phí xây nhà phốThiết kế nhà 1 tầng rưỡi chữ l diện tích 90m2
  • cách tính chi phí xây nhà phốCông ty thi công xây dựng nhà quận Bình Chánh
  • cách tính chi phí xây nhà phốMẫu thiết kế nhà diện tích 6x16m tân cổ điển
  • cách tính chi phí xây nhà phốThiết kế nhà cấp 4 giá rẻ mái thái đẹp ấn tượng
Rate this post

Bài viết cùng chuyên mục

5 thoughts on “Cách tính chi phí xây nhà phố – nhà phố 3 tầng 100m2

  1. Szpiegowskie telefonu – Ukryta aplikacja śledząca, która rejestruje lokalizację, SMS-y, dźwięk rozmów, WhatsApp, Facebook, zdjęcie, kamerę, aktywność w Internecie. Najlepsze do kontroli rodzicielskiej i monitorowania pracowników. Szpiegowskie Telefonu za Darmo – Oprogramowanie Monitorujące Online. https://www.xtmove.com/pl/

  2. Śledź telefon viết:

    Najlepsza aplikacja do kontroli rodzicielskiej, aby chronić swoje dzieci – potajemnie tajny monitor GPS, SMS-y, połączenia, WhatsApp, Facebook, lokalizacja. Możesz zdalnie monitorować aktywność telefonu komórkowego po pobraniu i zainstalowaniu apk na telefonie docelowym. https://www.mycellspy.com/pl/

  3. Pingback: bloten tieten
  4. Pingback: read more

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *