100+ mẫu thiết kế nhà ống cấp 4 đẹp, đơn giản, và phổ biến hiện nay

Nhà ống cấp 4 thường thường xuất hiện chủ yếu ở khu vực nông thôn do thiết kế đơn giản và chi phí thi công tương đối thấp. Tuy nhiên, trong thời gian gần đây, kiểu nhà này đã trở nên phổ biến ở cả thành thị. Khi kết hợp với khuôn viên sân vườn, nó tạo ra không gian thoáng đãng và hiện đại.

Trong bài viết này, chúng tôi sẽ giới thiệu các mẫu nhà cấp 4 đẹp và theo xu hướng mới nhất trong năm 2023.

Nhà ống cấp 4 là gì?

Nhà ống cấp 4, thường được gọi là nhà ống một tầng, là một kiểu nhà phổ biến với kết cấu dạng hình chữ nhật dài và chỉ có một tầng. Những ngôi nhà này thường có một kiểu dáng đơn giản, với tường và mái chẳng có nhiều họa tiết trang trí, tập trung vào tính chất sử dụng chứ không phải vào chi tiết trang trí phức tạp.

Ưu điểm:

• Thiết kế đơn giản và hiện đại: Nhà ống cấp 4 thường có thiết kế đơn giản và ưa chuộng phong cách hiện đại, mang lại sự thoải mái và tiện nghi cho gia đình.
• Tiết kiệm thời gian và chi phí: Quá trình thiết kế và thi công nhanh chóng, giúp tiết kiệm một khoản chi phí lớn cho nhân công.
• Dễ bảo dưỡng và cải tạo: Gia chủ dễ dàng bảo dưỡng, tu sửa hoặc mở rộng nhà khi có nhu cầu.

Nhược điểm:

• Hạn chế về không gian: Vì diện tích nhỏ và chỉ có một tầng, không gian bên trong có thể dễ dàng trở nên tù bí và hạn chế.
• Giới hạn về kiểu dáng và thiết kế: Kết cấu dạng nhà ống hạn chế sự sáng tạo trong kiểu dáng và phong cách thiết kế, do đó có thể thiếu tính đa dạng trong lựa chọn thiết kế.

Đặc điểm của nhà ống cấp 4

Nhà cấp 4 ở Việt Nam thường mang những đặc điểm thiết kế đặc trưng của kiến trúc thấp tầng, và nó được lựa chọn bởi nhiều gia đình. Thông thường, nhà cấp 4 có hệ thống cửa chính lớn, cửa sổ rộng và thường kết hợp với sân vườn để tạo ra không gian thoáng đãng.

Có nhiều kiểu nhà cấp 4 phổ biến như:

1. Chia theo phong cách: Nhà cấp 4 hiện đại, nhà cấp 4 có gác lửng, nhà cấp 4 mái bằng, nhà ống cấp 4,…
2. Chia theo diện tích sàn: Nhà cấp 4 60m2, nhà cấp 4 70m2, nhà cấp 4 80m2,…
3. Chia theo diện tích mặt tiền: Nhà cấp 4 mặt tiền 4m, nhà cấp 4 mặt tiền 5m, nhà cấp 4 mặt tiền 6m,…
4. Chia theo hình dáng: Nhà cấp 4 chữ L, nhà cấp 4 chữ I, nhà cấp 4 chữ U,…
5. Chia theo công năng: Nhà cấp 4 có 1 phòng ngủ, nhà cấp 4 có 2 phòng ngủ, nhà cấp 4 có 3 phòng ngủ, nhà cấp 4 có 4 phòng ngủ,…

Những lưu ý quan trọng khi thi công nhà cấp 4

1. Lựa chọn vật liệu chính hãng:Vật liệu thi công đóng vai trò quan trọng trong việc xác định kết cấu và độ bền của ngôi nhà. Tránh sử dụng vật liệu giá rẻ và kém chất lượng, để tránh tiêu tốn không cần thiết. Thay vào đó, tìm kiếm các nhà cung cấp vật liệu uy tín và chính hãng để đảm bảo sự bền vững của công trình.
2. Lựa chọn nhà thầu uy tín:Chọn một nhà thầu uy tín là điều quan trọng để đảm bảo chất lượng và độ bền của công trình. Hãy cân nhắc kỹ lưỡng khi lựa chọn nhà thầu thi công, đảm bảo rằng giá thành và chất lượng được cân nhắc cùng nhau.
3. Ước tính diện tích thi công:Diện tích xây dựng của ngôi nhà cấp 4 cần phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình. Xác định rõ vùng ở, sân vườn, gara, hay sân phơi để tạo sự hài hòa cho không gian sống. Không tính toán công năng thiết kế có thể dẫn đến tăng chi phí không cần thiết.
4. Phối cảnh hài hòa và thẩm mỹ:Phối cảnh hài hòa là yếu tố quan trọng để làm cho không gian sống của bạn thêm phong cách. Khi thiết kế và thi công nhà cấp 4, hãy xem xét phối cảnh kiến trúc thích hợp, bao gồm kiểu dáng, tông màu và mục đích sử dụng.
5. Dự toán chi phí xây dựng nhà cấp 4:Chi phí xây dựng ngôi nhà cấp 4 sẽ phụ thuộc vào mẫu thiết kế, loại vật liệu, và thời gian thi công. Liên hệ trực tiếp với đơn vị thi công để nhận được báo giá chi tiết và tư vấn về các khoản chi phí.

Những lưu ý này sẽ giúp bạn thi công ngôi nhà cấp 4 một cách hợp lý và đảm bảo chất lượng cũng như sự thẩm mỹ cho tổ ấm của bạn.

Tiêu chuẩn thiết kế cho nhà ống cấp 4 hiện nay

Nhà ống cấp 4, được lựa chọn bởi nhiều gia đình nhỏ với mục tiêu xây dựng ngôi nhà vừa túi tiền và nhanh chóng hoàn thành, đáp ứng các tiêu chuẩn sau:

• Phù hợp với khí hậu Việt Nam:
  Thiết kế nhà ống cấp 4 phải phù hợp với khí hậu nhiệt đới của Việt Nam. Điều này đảm bảo rằng ngôi nhà có thể thoải mái và tiết kiệm năng lượng trong điều kiện thời tiết địa phương.
• Đa dạng về diện tích:
  Nhà ống cấp 4 có sự đa dạng về diện tích, từ những ngôi nhà nhỏ cho đến những ngôi nhà trung bình, dựa vào nhu cầu của gia đình. Các mẫu nhà này có thể bao gồm từ 2 đến 4 phòng ngủ tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng.
• Linh hoạt trong phong cách thiết kế:
  Nhà ống cấp 4 được thiết kế với tính linh hoạt để phù hợp với nhiều yêu cầu thẩm mỹ của gia chủ. Các phong cách thiết kế đa dạng như nhà ống cấp 4 mái Thái, nhà ống cấp 4 có gác lửng, mang đến sự sáng tạo trong kiến trúc Việt Nam.

Điều này đảm bảo rằng ngôi nhà ống cấp 4 được xây dựng với sự cân nhắc đối với môi trường và nhu cầu của cư dân, đồng thời thể hiện sự đa dạng và sáng tạo trong thiết kế kiến trúc của Việt Nam.

Chiều cao và tỷ lệ tường trong nhà cấp 4:

Trong việc thiết kế nhà cấp 4, chiều cao của tường và tỷ lệ tường đang dày (H/d) phải tuân theo các nguyên tắc sau:

• Với loại vữa mác 75 hoặc 50, tỷ lệ H/d nên được duy trì dưới 20.
• Với loại vữa mác 25, tỷ lệ H/d nên được giữ dưới 13.

Ngoài ra, chiều dài của tường gạch cũng cần xem xét theo tỷ lệ với chiều cao và chiều dày của tường. Tương tự, khoảng cách L giữa các viên gạch nên nằm trong khoảng từ 1-2 lần chiều cao của tường (H). Điều này giúp giảm việc phải cắt gạch, đặc biệt là trên các đoạn tường hẹp có chiều rộng dưới 1,2m.

Cách tính chi phí xây nhà cấp 4

Dưới đây là cách tính chi phí xây dựng nhà cấp 4 diện tích 100m2:

• Xác định diện tích xây dựng:

  • Tầng trệt: 100% giá.
  • Tầng có gác lửng: 100% giá.
  • Phía sân trước và sân sau nhà: ½ diện tích hoặc ½ đơn giá.
  • Ban công hoặc sân thượng: ½ diện tích nhà.
  • Móng nhà: ⅓ diện tích nhà.

• Cách tính chi phí nguyên vật liệu:

  • Bạn có hai phương án để mua nguyên vật liệu: tự mua hoặc mua theo gói từ đơn vị thi công.
  • Nếu tự mua, bạn có lựa chọn tốt hơn và chất lượng cao hơn, nhưng cần thời gian và công sức nhiều hơn.
  • Nếu mua theo gói, có thể tiết kiệm thời gian và công sức, và có thể đàm phán giá tốt hơn.

• Cách tính chi phí nhân công:

  • Tiền nhân công xây dựng tùy theo khu vực và điều kiện xây dựng, thường rơi vào khoảng 1 triệu – 2 triệu đồng/m2.
  • Với ngôi nhà cấp 4 diện tích 100m2, tiền nhân công sẽ khoảng 100 triệu đến 200 triệu đồng.

• Cách tính chi phí xây dựng theo m2:

  • Diện tích thô = Phần móng + Tầng 1 + Phần mái.
  • Phần móng có thể chiếm 10% – 30% diện tích xây dựng thô (móng cọc) và 30% – 50% diện tích xây dựng thô (móng băng).
  • Ví dụ, phần sàn có diện tích 100m2.
  • Phần mái chiếm phần trăm khác nhau (ví dụ: mái tôn có thể chiếm 30% diện tích).

Dựa trên cách tính trên, chi phí xây dựng một căn nhà cấp 4 diện tích 100m2 sẽ nằm trong khoảng 600 – 800 triệu đồng, phụ thuộc vào các yếu tố như nguyên vật liệu và nhân công.

Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà cấp 4

Dưới đây là những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà cấp 4:

• Vị trí công trình:

  • Vị trí xây dựng nhà có sự ảnh hưởng lớn đến chi phí. Đất nền thuận lợi, giao thông tiện lợi giúp tiết kiệm thời gian và công sức cho vận chuyển vật liệu, do đó giá có thể không cao.
  • Ngược lại, nếu đất nền địa chất yếu, nằm trong khu vực hẻm nhỏ hoặc khó tiếp cận, mức giá xây dựng có thể tăng lên do cần phải sử dụng vận chuyển thủ công vào công trường.

• Diện tích công trình:

  • Diện tích của ngôi nhà ảnh hưởng đến giá xây dựng. Số mét vuông sẽ ảnh hưởng đến chi phí, vì giá xây nhà cấp 4 thay đổi dựa trên diện tích.
  • Dù mẫu nhà giống nhau, nhưng giá có sự biến đổi vì diện tích khác nhau.

• Nguyên liệu công trình:

  • Giá nguyên vật liệu xây dựng trên thị trường có sự biến đổi. Thay đổi giá nguyên vật liệu sẽ ảnh hưởng đến giá xây dựng nhà cấp 4.
  • Điều này cần chú ý để chọn nguyên vật liệu phù hợp và theo thời gian để tránh tình trạng giá tăng cao.

• Nhà thầu xây dựng:

  • Lựa chọn nhà thầu xây dựng là yếu tố tác động lớn đến giá xây dựng nhà cấp 4. Việc tìm nhà thầu uy tín và có giá cả hợp lý quan trọng.
  • Cần tham khảo và lựa chọn kỹ lưỡng trước khi quyết định nhà thầu xây dựng.
  • Đề phòng giá thấp mà không đảm bảo chất lượng.

Như vậy, những yếu tố này sẽ ảnh hưởng đến giá xây dựng nhà cấp 4 và cần xem xét kỹ lưỡng để có kế hoạch xây dựng hợp lý.

10 mẫu thiết kế nhà ống cấp 4 đẹp, đơn giản, và phổ biến hiện nay:

• Mẫu Nhà Ống Cấp 4 Đơn Giản ở Nông Thôn

  • Kiểu dáng đơn giản, mặt tiền rộng, trần nhà đổ mái bằng màu trắng.

• Mẫu Nhà Ống Cấp 4 Hiện Đại

  • Thiết kế tối giản, sử dụng mái đổ bằng kết hợp với vật liệu kính và khung thép.

• Mẫu Nhà Ống Cấp 4 5x20m

  • Mặt bằng 5x20m với thiết kế tối giản, chia thành hai gian để phân bố các phòng bên trong.

• Mẫu Nhà Ống Cấp 4 Mái Tôn

  • Sử dụng mái tôn để tiết kiệm chi phí thi công.

• Mẫu Nhà Ống Cấp 4 Mái Bằng

  • Thiết kế vuông vức, tối giản, sử dụng tông màu trắng – nâu và cửa kính khung nhôm.

• Mẫu Nhà Ống Cấp 4 Mái Lệch

  • Mái lệch tạo lối thiết kế độc đáo, có thể sử dụng tôn hoặc ngói.

• Mẫu Nhà Ống Cấp 4 có Sân Vườn

  • Thêm không gian sân vườn để làm cho tổng thể thông thoáng và tươi mát.

• Mẫu Nhà Ống Cấp 4 có Gara

  • Ứng dụng thiết kế nhà hai gian để xây gara cho xe.

• Mẫu Nhà Ống Cấp 4 với 2 Phòng Ngủ

  • Thiết kế với 2 phòng ngủ, sử dụng nhiều cửa sổ lớn để tạo ánh sáng tự nhiên.

• Mẫu Nhà Ống Cấp 4 với 3 Phòng Ngủ

  • Bố trí đủ 3 phòng ngủ, có thể sử dụng thiết kế nhà ống có gác lửng.

Quy trình xây dựng nhà ống cấp 4 chi tiết của Xây Dựng Nam Long

Dưới đây là quy trình xây dựng ngôi nhà cấp 4 chi tiết của Xây Dựng Nam Long:

Bước 1: Chuẩn bị Nguồn Kinh Phí

• Xác định nguồn kinh phí cần thiết cho một ngôi nhà cấp 4 2 phòng ngủ diện tích 80 – 100m2, khoảng 500 – 600 triệu đồng. Nếu chưa có đất, cần dự trù thêm 500 – 800 triệu (tùy khu vực).

Bước 2: Lựa Chọn Đất Xây Nhà

• Lựa chọn nền đất là quá trình quan trọng. Sử dụng đất có sẵn để tiết kiệm chi phí mua đất, nhưng nếu chưa có đất, phải dự trù tiền mua đất. Giá đất biến đổi theo khu vực, nên cần xác định nguồn kinh phí phù hợp.

Bước 3: Lập Phương Án Thiết Kế

• Lên phương án thiết kế để đảm bảo tính thẩm mỹ, an toàn, và tiện ích của ngôi nhà cấp 4. Quyết định bố trí không gian hợp lý và đảm bảo tính tiện ích.

Bước 4: Chuẩn Bị Vật Tư Xây Dựng

• Lập kế hoạch chọn nguyên vật liệu từ những nhà cung cấp uy tín, theo đợt để kiểm soát vật tư.

Bước 5: Tìm Đơn Vị Thi Công

• Tìm đơn vị thi công uy tín, có kinh nghiệm để đảm bảo tiến độ và chất lượng xây dựng. Làm hợp đồng thi công chi tiết bao gồm chi phí, tiến độ, thanh toán, cam kết, và các điều khoản quan trọng khác.

Bước 6: Tiến Hành Thi Công

• Thực hiện các bước thi công bao gồm phần móng, thi công thô thân, thi công hoàn thiện, thi công nội thất, và bảo hành kĩ thuật.
• Gia chủ cần thực hiện công tác giám sát thi công để đảm bảo đội ngũ thi công làm việc theo đúng bản vẽ và tiến độ. Điều này bao gồm kiểm soát vật tư và theo dõi tiến trình thi công.

Quy trình này sẽ giúp đảm bảo rằng ngôi nhà cấp 4 được xây dựng đúng quy trình, tiến độ, và chất lượng theo như bạn mong muốn.

Xây dựng Nam Long – Nhà thầu xây dựng uy tín tại Hà Nội và khắp cả nước

Với hơn một thập kỷ hoạt động, Xây dựng Nam Long tự hào là một nhà thầu xây dựng chuyên nghiệp trong lĩnh vực xây dựng, đặc biệt trong việc cung cấp dịch vụ chất lượng và đáng tin cậy cho khách hàng lớn và nhỏ trên toàn quốc.

Cam kết của Xây dựng Nam Long:

• Máy móc hiện đại: Chúng tôi sử dụng hệ thống máy móc và công nghệ xây dựng tiên tiến từ Nhật Bản và Châu Âu, giúp rút ngắn thời gian thi công và giảm chi phí.
• Đội ngũ chuyên nghiệp: Chúng tôi có đội ngũ nhân viên tận tâm, kỹ năng cao, và luôn đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu.
• An toàn lao động: Chúng tôi cam kết đảm bảo an toàn lao động bằng việc cung cấp đầy đủ đồ bảo hộ cho công nhân.
• Giá cả hợp lý: Chúng tôi tối ưu hóa quy trình làm việc để đưa ra các phương án thi công tối ưu, giúp tiết kiệm thời gian và giảm thiểu chi phí cho khách hàng.

Khi cần nhà thầu xây dựng uy tín và chuyên nghiệp tại Hà Nội hoặc bất kỳ địa điểm nào trên khắp 64 tỉnh thành cả nước, đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi qua hotline của Xây dựng Nam Long.

Phạm vi hoạt động của chúng tôi bao gồm:

• Hà Nội và các tỉnh lân cận.
• Miền Bắc: Yên Bái, Bắc Giang, Hà Giang, Lạng Sơn, Quảng Ninh, Thái Nguyên, Tuyên Quang, và nhiều tỉnh khác.
• Miền Trung: Đà Nẵng, Quảng Nam, Quảng Ngãi, Bình Định, Khánh Hòa, và nhiều tỉnh khác.
• Miền Nam: Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Bình Dương, Long An, Vũng Tàu, và nhiều tỉnh khác.

Chúng tôi cung cấp các dịch vụ xây dựng chính sau:

• Khoan lỗ bê tông
• Cắt bê tông
• Đục bê tông
• Phá dỡ công trình
• ….

Với đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp và thiết bị hiện đại, chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng dịch vụ chất lượng và uy tín. Liên hệ với chúng tôi để biết thêm thông tin và nhận sự hỗ trợ chuyên nghiệp trong các dự án xây dựng của bạn.